•Организация и управление текущей эксплуатацией действующих Объектов;
•Организация запусков новых объектов – мониторинг рынка, подготовка расчётов себестоимости новых объектов, переговоры с заказчиком, подготовка и контроль запуска объекта.
•Выявление кандидатов для кадрового резерва филиала из ИТР и производственного персонала, внесение предложений по их развитию, контроль процесса обучения, предложение о ротации персонала, с учетом готовности участников «кадрового резерва» занять иную должность.
•Контроль выполнения работ по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем (электро, тепло, газо, водо снабжения, системы канализации, вентиляции, слаботочных систем и пр.);
•Организация работы службы эксплуатации недвижимости с нулевого цикла по новым объектам.
•Формирование, утверждение, исполнение бюджета филиала.
•Осуществление контроля за соблюдением установленных правил и норм эксплуатации инженерных систем, правил и инструкций по охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности, требований природоохранных санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор.
•Организация технического аудита инженерных систем эксплуатируемых и потенциальных зданий и сооружений, составление дефектных ведомостей, организация работ по устранению выявленных дефектов.
•Взаимодействие с инспектирующими/ контролирующими органами/ органами местного самоуправления , Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожарнадзора МЧС и пр.;
•Контроль соблюдения стандартов обслуживания инженерных систем, оптимизация действующих процессов.
•Мы гарантируем стабильность и достойные условия труда, заработная плата обсуждается с финальным кандидатом
•Оплачиваемый отпуск
•График работы 5/2 с 9.00 до 18.00 (Возможны переработки, командировки)
•Создадим условия для развития и совершенствования уровня квалификации